Bärendellstraße 31
66862 Kindsbach
+49 (0) 173 46 16 514
Werner Klein
+49 (0) 172 43 17 016
Daniel Folz
8:00 - 18:00 Uhr
Mo - Fr
66862 Kindsbach
Werner Klein
Daniel Folz
Mo - Fr
66849 Landstuhl, Deutschland
Zu Verkaufen
€1,300,000
Dieses Renditeobjekt befindet sich auf einem rd. 1.800 m² großen Eigentumsgrundstück und besteht aus zwei separaten Gebäude:
1. das ältere Gebäude wurde ca. 1960 errichtet und 1996 umgebaut. Hier befinden sich im Erdgeschoß ein seit vielen Jahren vermietetes Lokal (ca. 240 m² Nutzfläche) sowie eine Wohnung im 1.OG mit ca. 75 m² Wohnfläche (vermietet an Lokalbetreiber)
2. im neueren Gebäudeteil (Baujahr 2012/2014) befinden sich 2 komfortable Wohnungen mit ca. 150 und 160 m² Wohnfläche. Beide sind hochwertig ausgestattet und voll möbliert vermietet.
Auf dem Grundstück befinden sich noch mehrere Garagen sowie ausreichend befestigte PKW-Stellplätze für Lokal und Wohnungen.
Die Jahresmiete aller Einheiten beträgt über 60.000,–€
sehr gute Lage in Stadtteil von Landstuhl, Nähe US-Hospital
nur wenge Meter zur Autobahnauffahrt A 62 (PS-Trier) bzw. zur A 6